DESCRIPCIÓN
Ubicado en el corazón de Lanús Este, a solo 15 cuadras de la estacion de trenes Banfield, este local comercial en GENERAL PICO 3698 se presenta como una oportunidad ideal para emprendedores y profesionales que buscan establecer su negocio en una zona estratégica. Con una antigüedad de 60 años, este espacio ofrece una superficie cubierta de 42.46 m2, distribuidos en un solo nivel, perfecto para adaptarlo a diferentes tipos de actividades comerciales.<br /><br />Orientado al noroeste, el local se beneficia de una excelente iluminación natural, lo que lo hace aún más atractivo para cualquier emprendimiento que busque destacarse. La fachada de 6.29 metros y una profundidad de 6.75 metros proporcionan una distribución eficiente y versátil del espacio disponible. Con dos grandes vidrieras con cortinas de enrollar.<br /><br />El local cuenta con servicios esenciales como agua corriente, electricidad, pavimento, alumbrado público y red de desagües pluviales, asegurando un entorno funcional y cómodo para el desarrollo de las actividades diarias. Además, es apto para uso profesional, lo que amplía las posibilidades de uso, ya sea para oficinas, consultorios o comercio minorista.<br /><br />Si bien el local no dispone de estacionamiento propio, su ubicación en una zona transitada y bien conectada garantiza fácil acceso para clientes y empleados. Aunque no hay registros de renovaciones recientes, su estructura permite adaptaciones y mejoras según las necesidades del negocio.<br /><br />Se requiere seguro de fianza, aval hipotecario o garantes para el alquiler, condiciones estándar que aseguran el cumplimiento de las obligaciones contractuales. Este local en Lanús Este representa una inversión inteligente en una zona con potencial de crecimiento y desarrollo comercial.<br /><br />Para agendar visitas al WhatsApp 1167125661
